Управление доходным использованием Объекта
Компания «Статус» предоставляет полный комплекс услуг на рынке управления и эксплуатации недвижимости.
Также, мы предлагаем комплексные решения по управлению доходностью объектов недвижимости и можем обеспечить стабильный доход актива, и уменьшить организационные риски собственника.
Передача объекта недвижимости в управление нашей компании, позволит повысить уровень обслуживания здания и имидж компании, а так же, собственник сможет увеличить свой доход от эксплуатации недвижимости.
Что входит в управление доходами
коммерческих объектов?
Доход от сдачи объекта в аренду — является основным источником доходов от коммерческого объекта. Управление арендой от управляющей компании подразумевает работу по следующим направлениям:
- Формирование арендной политики и пула арендаторов.
Мы формируем арендную политику, рассчитываем высокодоходную арендную ставку, мониторим конкурентов, анализируем рыночные цены и проводим анализ потенциальной аудитории, и после этого переходим к процессу продвижения объекта, поиску арендаторов и заключению договоров аренды.
- Работа с арендаторами
Работаем с существующими арендаторами, организуем субарендные отношения, процесс въезда-выезда арендаторов, организовываем и проводим показ арендных помещений, контролируем целевое использование помещений, выступаем наблюдателем и сопровождаем процесс ремонта арендных помещений.
- Ведение договорной работы
Мы осуществляем полное договорное сопровождение процесса аренды, проводим контроль и учет дебиторской задолженности, автоматизируем платежные расчеты и ведем взаиморасчеты с арендаторами.
Для постоянного развития доходного объекта и роста прибыли от него, необходим комплексный подход к управлению и техническому обслуживанию объекта.
Благодаря комплексному подходу и нашей специализации, мы можем обеспечить бесперебойное техническое функционирование бизнес-объекта и одновременно выстроить грамотное финансовое управление и контроль, решать юридические вопросы и управлять арендой, взять на себя вопросы управления имиджем объекта и принимать результативные маркетинговые решения, способствующие развитию проекта и привлечению новых арендаторов или инвесторов.
Наша основная задача — обеспечивать постоянную прибыльность объекта и увеличивать финансовые показатели. Но так же очень важно учитывать потенциальные риски для обслуживаемого объекта.
Возможные риски можно прогнозировать, анализировать и предупреждать их наступление. Для этого необходимо обеспечить системный подход к управлению коммерческим объектом, который позволит держать под контролем все системы. А так же необходимо регулярно проводить аналитические исследования текущей ситуации на рынке и конкретно на объекте.
За счет тщательного анализа рынка и объекта, нам удается качественно планировать необходимые мероприятия по реализации стратегии управления, что дает ряд преимуществ. Ключевыми можно считать:
- минимизация рисков проекта;
- увеличение финансовых показателей.
Мы предлагаем услуги стратегического консалтинга для наших партнёров. Проводим детальный анализ рынка и предоставляем детальную разработку стратегии развития проекта.
За счет тщательного анализа рынка и объекта, нам удается качественно планировать необходимые мероприятия по реализации стратегии управления, что дает ряд преимуществ:
- минимизация рисков проекта;
- увеличение финансовых показателей;
- обеспечение конкурентоспособности проекта на рынке.
Какие задачи мы решаем:
При управлении доходным использованием объектов недвижимости мы решаем все задачи, направленные на рост стоимости объекта недвижимости и увеличение дохода от него.
Для постоянного дохода и роста прибыли от коммерческого объекта, важно обеспечить бесперебойное техническое функционирование бизнес-объекта. Но только одного технического обеспечения недостаточно, еще необходимо выстроить грамотное финансовое управление и контроль .
Ключевая задача нашей управляющей компании — постоянный контроль финансовой, маркетинговой и юридической деятельности, как основы развития коммерческого объекта. А так же, мы можем предложить полное техническое обслуживание вашего объекта.
Основная задача коммерческой собственности — приносить доход. Сотрудничая с нашей управляющей компанией, вы сможете быть уверенными, что ваша недвижимость — в надежных руках.
Среди основных целей доходного управления объектами, мы выделяем следующие
- оптимизация доходов и расходов коммерческого объекта и извлечение максимальной прибыли;
- увеличение стоимости объекта и его общего имиджа;
- привлечение на объект новых арендаторов и выстраивание грамотных отношений с текущими арендаторами;
- оптимизация эксплуатационных расходов;
- получение возможностей реализовать объект на более выгодных условиях;
- дополнительно: техническое обслуживание и увеличение сроков эксплуатации объекта.
Мы готовы сделать для вас лучшее предложение по управлению доходами ваших коммерческих объектов! Вы получите опытную административную команду управляющих и аналитиков, а также мы готовы взять на себя все техническое управление объектом (контроль над техническими подсистемами).
Мы предоставляем полное системное и стратегическое управление коммерческими объектами.
Для получения более подробной информации оставьте заявку в форме ниже или свяжитесь с нами по номеру телефона +7(499)689-01-51.
Получите персональное предложение по управлению
доходами вашего объекта!
Как мы работаем:
Заявка
Вы можете оставить заявку по номеру телефона +7(499)689-01-51 или через онлайн-форму
Управление
Мы приступаем к выполнению всех аналитических, управленческих и технических работ на объекте.
Аудит объекта
Мы проводим аудит объекта и определяем все исходные данные.
Согласование договора
Согласование и подписание документов о сотрудничестве
Стратегия
На основании аудита, мы разрабатываем стратегию управления объектом.
Партнёрство
Мы предлагаем вам партнерство, оговариваем перечень предоставляемых услуг и план работ.
ООО «STATUS»
Почему мы?
Создаем лучшие условия для наших Клиентов, которые позволяют вам заниматься основным видом деятельности и не отвлекаться на сторонние вопросы. Все вопросы по управлению и обслуживанию недвижимости компания STATUS берет на себя.