КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Управление деловыми центрами, гостиницами, любыми коммерческими объектами. Обслуживание зданий и бесперебойная работа всех инженерных систем.
Хотите получить персональное предложение по комплексному управлению вашим объектом, по стоимости на 20% дешевле ваших текущих затрат?
Комплексное управление объектом от управляющей компании СТАТУС
Наша компания предоставляет полный комплекс услуг на рынке управления и эксплуатации недвижимости, предлагает комплексные решения по техническому обслуживанию зданий, сетей, коммуникаций.
Мы приглашаем к сотрудничеству бизнес центры, торговые комплексы, гостиницы и любые другие коммерческие объекты в Москве.
В бизнес центрах, торговых и промышленных центрах, гостиницах, постоянно происходит поток людей. Не важно посетители это или работники центра, в любом случае на коммунальные и инженерные сети осуществляется высокая нагрузка. Для того, что бы обеспечить бесперебойную работу всех систем вашего объекта, необходим комплексный подход и профессиональная команда.
Важно, чтобы управление недвижимостью осуществлялось системно — это напрямую влияет на имидж объекта (делового центра, торгового центра и т.д) и репутацию собственника.
Если вам необходимо комплексное обслуживание вашего объекта по доступной стоимости, оставьте заявку в форме ниже или свяжитесь с нами по номеру телефона +7(499)689-01-51, наши менеджеры свяжутся с вами и подготовят для вас индивидуальное коммерческое предложение на самых выгодных условиях.
Приглашая на ваш объект управляющую компанию, вам не нужно нанимать большой штат людей, обучать и повышать квалификацию работников, не нужно организовывать и контролировать работу инженерные сетей, коммуникаций, систем видеонаблюдения и охрану объекта. Управляющая компания полностью берет эти функции на себя и снимает с вас все управленческо-производственные и оптимизационные задачи.
При этом, благодаря внедренной на всех наших объектах системы контроля качества и грамотно выстроенных отношений заказчика и управляющей компании, вы всегда будете в курсе состояния всех процессов, происходящих на вашем объекте.
Преимущества привлечения управляющей компании к объекту коммерческой недвижимости:
- В штате управляющей компании находятся профессионалы: инженеры, проектировщики, техники, монтажники. Все они обладают высоким профессионализмом, ежегодно проходят обучение и повышают свой профессиональный уровень, подтверждаемый различными сертификатами, стандартам качества.
- Управляющая компания отвечает за все процессы. Вы работаете с одной компанией и вам не нужно нанимать в штат персонал, искать подрядчиков для различных работ и контролировать их. Мы это все сделаем сами и покажем вам результат работы.
- Управление доходами собственника. Компания по управлению объектом недвижимости может обеспечить стабильный доход актива и уменьшить организационные риски собственника.
- Индивидуальное предложение. Мы ищем подход к каждому клиенту и работаем в интересах собственников
Для долгосрочного сотрудничества, мы предлагаем заключить договор на комплексное обслуживание и управление вашим объектом. Стоимость управления зависит от класса здания и от его площади.
На вашем объекте будет высокий уровень обслуживания, все инженерные системы будут работать бесперебойно, а в случае возникновения любых неполадок наша команда их оперативно устранит.
Таким образом, передача объекта недвижимости в управление нашей компании, позволит вам повысить уровень обслуживания здания и имидж компании, а так же, вы сможете увеличить доход от эксплуатации недвижимости.
Получите персональное предложение именно
для вашего объекта!
Ответьте на основные вопросы и мы отправим вам индивидуальное
предложение по сотрудничеству
Что включает в себя комплексное управление объектом?
При управлении коммерческими объектами, мы ставим перед собой цель — обеспечить бесперебойную работу всех систем и коммуникаций на объекте, максимально снизить расходы заказчика и при этом поспособствовать повышению доходов от объекта, а так же увеличить коммерческую привлекательность здания в процессе эксплуатации.
Комплексное обслуживание зданий. В комплексное обслуживание объекта входит содержание внутренних помещений здания и прилегающей территории, обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: водо-, тепло и газоснабжения, электрики, систем вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности, охраны объекта и т.д.
Сотрудники управляющей компании контролируют все процессы и обеспечивают соблюдение правил эксплуатации объекта, а в случае аварий принимают экстренные меры по их устранению.
Административное управление. Наша управляющая компания разработает для вашего объекта операционный бюджет и проследит за его исполнением, так же возьмем на себя материально-техническое обеспечение, составим план расходов по всем статьям затрат и проведем аудит текущего администрирования объекта .
Доходное управление арендой. Наши эксперты проведут анализ условий аренды на вашем объекте и подберут платежеспособных арендаторов. Мы оптимизируем все процессы, возьмем на себя правовое, финансовое и юридическое регулирование, и бухгалтерское сопровождение вашего объекта.
Другие вопросы. Организуем охрану территории, видеонаблюдение, автоматизируем парковку, внедрим систему контроля качества работ на объекте и многое другое. Так же можем предложить услуги технадзора, управления и консалтинга для строящихся объектов. Чтобы получить подробную информацию, позвоните нам или оставьте онлайн-заявку.
Администрирование:
- управление персоналом;
- выстраивание взаимоотношений между собственником и арендаторами;
- организация работы службы приема посетителей и корреспонденции;
- подготовка информационных документов, регламентов и правил функционирования бизнес-центров;
- взаимодействие с контрольными и надзорными органами;
- проведение мероприятий по пожарной безопасности.
Техническое обслуживание:
- контроль за инженерными системами и конструкциями здания;
- проведение регламентных работ с инженерными сетями, оборудованием и конструктивными элементами здания;
- осуществление планово-предупредительных ремонтов, диагностических обследований;
- проведение текущих ремонтных работ;
- контроль за экономным использование поступающих коммунальных ресурсов, их рациональным использование в здании.
Все работы по обеспечению чистоты и безопасности:
- организация уборки внутренних помещений, санузлов, лифтового оборудования, а так же прилегающих территорий и фасадов здания;
- организация вывоза мусора и снега;
- организация надлежащего контрольно-пропускного режима на объекте;
- диспетчерский контроль за охранными системами в здании, за допуском в помещения, за лифтовым оборудованием и другими техническими системами;
- контроль за противопожарным состоянием здания и функционированием охранной противопожарной сигнализацией и средствами оповещения о пожаре;
- обеспечение безопасности имущества собственников здания, их арендаторов и посетителей.
Преимущества работы с нашей
управляющей компанией:
- ВИРТУАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
Для нескольких обслуживаемых нами деловых центров, мы индивидуально создали виртуальный портал, на котором все зарегистрированные сотрудники делового центра могут оставить онлайн заявку на выполнение работ, или уведомить нас о какой либо поломке.
- АВТОМАТИЗАЦИЯ ПАРКОВКИ
По желанию собственника делового центра, с 0 внедрили автоматическую парковку с возможностью предварительной брони парковочного места через виртуальный портал.
В штате управляющей компании находятся профессионалы:
- управляющие;
- инженеры;
- проектировщики;
- техники;
- монтажники;
- и другие узкопрофильные специалисты.
Все они обладают высоким профессионализмом, ежегодно проходят обучение и повышают свой профессиональный уровень, подтверждаемый различными сертификатами, стандартам качества.
В 2020 году мы разработали и внедрили в работу со всеми нашими объектами новую современную системы контроля качества предоставляемых услуг. Теперь мы с легкостью обеспечиваем непрерывную коммуникацию наших управляющих, техников и заказчика.
С помощью этой системы мы обеспечиваем эффективную работу всех наших подразделений, контролируем сроки и качество выполняемых работ, и можем быстро реагировать на заявки клиентов.
Все заявки и фото-отчеты о их исполнении сохраняются в нашей электронной системе. В конце месяца, мы можем с легкостью предоставить заказчику информацию о объеме выполненных работ.
Вам не нужно больше искать подрядчиков для выполнения работ, контролировать исправность коммуникационных сетей или нанимать в штат дополнительный персонал. Работая с нами, вы получаете полный комплекс работ по обслуживанию здания от одной организации.
Мы берём объект в обслуживание и несем ответственность за все процессы.
Наша основная задача — обеспечить бесперебойную работу всех систем и коммуникаций на обслуживаемом объекте.
Для каждого нашего объекта мы отдельно создаем диспетчерскую службу быстрого реагирования, или подключаем объект к уже имеющейся службе. Проводим работы в удобное для клиента время и обеспечиваем квалифицированную техническую поддержку круглосуточно. Наши специалисты и техники на связи 24/7 и в любое время смогут устранить практически любую проблему или поломку.
Для нескольких обслуживаемых нами деловых центров, мы индивидуально создали виртуальный портал, на котором все зарегистрированные сотрудники делового центра могут оставить онлайн заявку на выполнение работ, или уведомить нас о какой либо поломке.
Заявка автоматически отправляется в нашу систему контроля качества и ее сразу же видит дежурный инженер. Дежурный инженер назначает ответственного специалиста за выполнение заявки и специалист сразу же приступает к выполнению работ.
Система контроля качества
В 2020 году мы разработали и внедрили в работу со всеми нашими объектами новую современную системы контроля качества предоставляемых услуг. Теперь мы с легкостью обеспечиваем непрерывную коммуникацию наших управляющих и клиентов.
С помощью этой системы мы обеспечиваем эффективную работу всех наших подразделений, контролируем сроки и качество выполняемых работ, и можем быстро реагировать на заявки клиентов.
- Сотрудничая с нами вы гарантированно получаете:
- Оказание услуг в соответствии с договором и индивидульно разработанным техзаданием для вашего объекта.
- Четко соблюдаем сроки выполнения работ, оговоренные с заказчиком.
- Непрерывный контроль качества оказываемых услуг и проведение оценки удовлетворенности клиентов на регулярной основе.
Как мы работаем с юридическими лицами
Звонок/ онлайн-заявка
Вы оставляете заявку по номеру телефона +7(499)689-01-51 или через онлайн-форму
Партнёрство
Мы предлагаем вам долгосрочное сотрудничество на лучших условиях рынка.
Коммерческое предложение
Наш специалист подготавливает коммерческое предложение и связывается с вами.
Оплата и прием работ
Вы принимаете выполненные работы и производите оплату по договору.
Согласование договора
Мы подготавливаем договор, согласовываем с вами детали и подписываем документы.
Выполнение работ
Мы приступаем к выполнению работ, прописанных в договоре.
