Обслуживание слаботочных систем
Наша компания специализируется на комплексном техническом управлении и обслуживании деловых и бизнес центров, офисов, многофункциональных центров, предприятий, торговых комплексов и других коммерческих объектов.
В состав наших услуг входит техническое обслуживание слаботочных систем для эксплуатируемых объектов.
Техническое обслуживание слаботочных систем – это комплекс мероприятий и работ, обеспечивающих бесперебойную и безопасную работу сетей. От правильной работы слаботочных систем зависит безопасность функционирования всего объекта.
Компания STATUS осуществляет качественное обслуживание слаботочных систем на различных объектах коммерческой недвижимости в Москве. Мы заключаем договор на разовое или долгосрочное сотрудничество, вне зависимости от степени сложности и конфигурации сети.
Что относится к слаботочным системам:
Наша компания специализируется на монтаже и комплексном техническом обслуживании следующих слаботочных систем:
Работа с слаботочными системами
Для нормальной эксплуатации слаботочных систем на объекте, необходимо обеспечить следующие условия:
- Качественная передача данных. Работа слаботочной сети должна осуществляться таким образом, чтобы информация передавалась без сбоев и неполадок. Для этого необходимо периодически проводить мониторинг состояния сетей и работы по техническому обслуживанию.
- Широкая область охвата. При монтаже слаботочной сети необходимо учитывать возможность расширения сети и увеличение количества подключенных устройств. Возможность расширения можно запланировать при изначальном монтаже сети и прокладке кабеля.
- Безопасность. Слаботочные сети, так же как и другие электрические сети, представляют опасность для жизни и здоровья людей, поэтому укладка слаботочных кабелей должна выполняться по правилам, с применением изоляции и вне доступа для людей.
Наша компания предоставляет два вида услуг по работе с слаботочными системами:
- Монтаж слаботочных систем;
- Техническое обслуживание слаботочных систем.
Монтаж слаботочных систем
Укладка и монтаж слаботочных систем начинается с составления технического проекта, в котором будут учтены все особенности дальнейшего использования сети. Правильный проект позволит использовать сеть без проблем и прерываний в процессе работы.
При прокладке слаботочных трасс, лучше обратиться к профессионалам, которые смогут подобрать правильную категорию кабеля с подходящими для определенного вида сети техническими характеристиками.
В процессе установки слаботочной сети важно учитывать правила их установки:
- силовые кабели должны быть отделены от слаботочных;
- при укладке трасс, следует обходить приборы с электромагнитным излучением;
- при протяжке трассы необходимо использовать цельный кабель, без соединений;
- если провода находятся на поверхности, они обязательно должны быть скрыты и защищены от повреждений, и влияния погоды;
- провода обязательно должны быть заземлены.
Наша компания готова предоставить услуги по монтажу слаботочных систем и последующему их техническому обслуживанию. При выполнении работ, мы заключаем договор на разовое или долгосрочное сотрудничество, вне зависимости от степени сложности и конфигурации сети.
Перечень работ по обслуживанию слаботочных систем
Наша компания придерживается комплексного подхода к выполнению сервисных, профилактических и ремонтных работ на обслуживаемых объектах.
Мы предоставляем базовый комплекс работ по обслуживанию всех слаботочных систем на объекте. А так же, отдельно услуги по обслуживанию какой-либо конкретной слаботочной сети.
В базовый перечень работ по техническому обслуживанию входит:
- Визуальный осмотр отдельных элементов, распределительных коробок, крепежных соединений и разъемов на видимых участках слаботочной системы.
- Удаление загрязнений с системных узлов и блоков оборудования.
- Проведение замеров силы тока, напряжения и сопротивления сети с последующим сравнением полученных показателей с нормативными данными.
- Проверка работы сети. При необходимости производится настройка и корректировка параметров оборудования, устраняются неисправности. Изношенные и деформированные запчасти заменяются на новые.
- Диагностика работоспособности программного обеспечения и его настройка.
- Быстрое устранение аварийной ситуации. В случае возникновения аварийных ситуаций возможен выезд аварийной бригады на объект и оперативное устранение неисправностей в работе слаботочных систем.
Перечень услуг для каждого вида сетей:
Основной перечень работ по обслуживанию СКУД:
- визуальный осмотр целостности комплектующих системы (ежемесячно);
- проверка целостности креплений, отсутствие загрязнений, коррозии, наличие пломб (ежемесячно);
- резервное копирование данных (ежемесячно);
- наладка запирающих устройств (ежемесячно);
- диагностика работоспособности индикаторов, переключателей (ежемесячно);
- тестирование работы турникетов (ежемесячно);
- диагностика экстренного открытия дверей во время аварийных ситуаций (ежемесячно);
- тестирование автоматического переключения питания с основного на резервный (ежемесячно);
- диагностика источников питания, основного и резервного (ежеквартально);
- диагностика мнемосхем (ежеквартально);
- профилактические работы механических элементов (ежеквартально).
Виды работ по техническому обслуживанию, которые проводят 1 раз в месяц:
- Визуальный осмотр, диагностика креплений, очистка устройства.
- Контроль ориентации системы видеонаблюдения.
- Проверка всех функций устройства: запись, воспроизведение, резервное копирование.
- Настройка параметров усиления видеосигнала.
- Контроль обновлений, функционирования ПО, работы после сбоев.
Ежеквартальное обслуживание систем видеонаблюдения предполагает:
- Проведение работ согласно ежемесячному ТО.
- Осмотр на наличие повреждений и следов коррозии, при необходимости зачистка от ржавчины и нанесение специального покрытия.
- Очистка внутренних составляющих от пыли.
- Проверка напряжения, силы тока.
Техническое обслуживание с регламентом проведения 1 раз в год:
- Проведение работ согласно первым двум регламентам.
- Замена батарей, разъемов и кабельных соединений.
- Проверка сопротивления заземления, контрольных кабелей и изоляции.
Порядок работ по техническому обслуживанию системы пожарной безопасности:
- Планирование технических работ в соответствие с технической документацией (инструкцией по эксплуатации).
- Выявление неполадок и их устранение.
- Фиксация информации о неполадках и их устранении в технической документации.
- Составление списка рекомендаций, делающих работу системы пожарной безопасности более эффективной.
Услуги по обслуживанию водяной, пенной, порошковой системы пожаротушения включают:
- Первичный внешний осмотр всех элементов и агрегатов (критерий: чистота и целостность оборудования без коррозии, протечек и разъединенных элементов, а также проверяется наличие пломб).
- Тестирование всех источников питания и замер сопротивления изоляции электропроводки (в нормативных документах есть информация о норме сопротивления и периодичности ее проверки).
- Проверка наличия порошкового, пенообразующего вещества, а также баллонов с газом (зависит от системы пожаротушения установленной на объекте).
- Осмотр труб и проверка их на прочность.
- Замена расходных материалов (воды, порошка, пены).
Порядок работ по техническому обслуживанию систем охранно-пожарной сигнализации включает:
- Установка и обслуживание элементов системы (охранные датчики, тревожные кнопки, блокировка периметра);
- Оперативное реагирование в случае срабатывания системы (например, когда нарушитель проникает на территорию объекта или в помещении происходит возгорание/задымление).
- Контроль открытия эвакуационных дверей, проходов к ним и работы световых указателей «Выход».
- Контроль наличия планов эвакуации.
- Проверка знаний людей инструкции действий во время пожара, а также регулярное проведение учебных мероприятий по правильному поведению в экстренных ситуациях (пожар и т. д.).
- Осмотр здания после окончания рабочего дня.
- Строгий контроль соблюдения правил противопожарной безопасности;
- Выполнение предписаний государственной службы пожаротушения.
Сети голосового оповещения и диспетчеризации активно применяются в различных центрах, с целью обеспечения связи между администрацией и работниками, посетителями центра.
Основной перечень работ по обслуживанию систем голосового оповещения и диспетчеризации:
- визуальный осмотр целостности комплектующих системы (ежемесячно);
- проверка целостности креплений, отсутствие загрязнений, коррозии, наличие пломб (ежемесячно);
- наладка голосовых устройств (ежемесячно);
- диагностика работоспособности всех элементов (ежемесячно);
- тестирование работы устройств оповещения (ежемесячно);
- диагностика источников питания, основного и резервного (ежеквартально);
- профилактические работы механических элементов (ежеквартально).
Локально-вычислительные сети позволяют объединить телефонию, интернет-каналы и офисное оборудование нескольких пользователей в единую структуру для автоматизации рабочего процесса взаимодействия.
Основной перечень работ по обслуживанию локально-вычислительных сетей:
- визуальный осмотр целостности комплектующих системы (ежемесячно);
- проверка целостности креплений, отсутствие загрязнений, коррозии, наличие пломб (ежемесячно);
- укладка кабеля для объедиения сети;
- диагностика работоспособности всех элементов (ежемесячно);
- диагностика источников питания, основного и резервного (ежеквартально);
- профилактические работы механических элементов (ежеквартально).
Что вы получаете в результате:
Гарантия работ
Мы гарантируем бесперебойную работу слаботочных систем.
Постоянный контроль
Мы проводим постоянный контроль за техническим состоянием всех слаботочных систем.
Обслуживание 24/7
Оперативное устранение неисправностей в случае их возникновения.
Доступная стоимость
Предлагаем оптимальную стоимость обслуживания слаботочных систем, без ущерба качеству работ.
Если вам необходимо комплексное обслуживание инженерных систем объекта или отдельно услуги по обслуживанию слаботочных систем (диспетчеризации, локально-вычислительных сетей, видеонаблюдения, пожарной безопасности, системы контроля доступа и сигнализации) на вашем объекте по доступной стоимости, оставьте заявку в форме ниже или свяжитесь с нами по номеру телефона +7(499)689-01-51, наши специалисты свяжутся с вами и подготовят лучшие предложения для сотрудничества.
Получите персональное предложение по комплексному
техническому обслуживанию вашего объекта!
Как мы работаем:
Заявка
Вы можете оставить заявку по номеру телефона +7(499)689-01-51 или через онлайн-форму
Обслуживание
Мы приступаем к выполнению комплекса технических работ на объекте и обслуживанию инженерных систем.
Аудит объекта
Мы проводим аудит объекта и определяем все исходные данные.
Согласование договора
Согласование и подписание документов о сотрудничестве.
Стратегия
На основании аудита, мы разрабатываем технический план обслуживания объекта.
Партнёрство
Мы предлагаем вам партнерство, оговариваем перечень предоставляемых услуг и план работ.
Преимущества работы с нашей
управляющей компанией:
Вам не нужно больше искать подрядчиков для выполнения работ, контролировать исправность коммуникационных сетей или нанимать в штат дополнительный персонал. Работая с нами, вы получаете полный комплекс работ по обслуживанию здания от одной организации.
Мы берём объект в обслуживание и несем ответственность за все процессы.
Наша основная задача — обеспечить бесперебойную работу всех систем и коммуникаций на обслуживаемом объекте.
В штате управляющей компании находятся профессионалы:
- управляющие;
- инженеры;
- проектировщики;
- техники;
- монтажники;
- и другие узкопрофильные специалисты.
Все они обладают высоким профессионализмом, ежегодно проходят обучение и повышают свой профессиональный уровень, подтверждаемый различными сертификатами, стандартам качества.
В 2020 году мы разработали и внедрили в работу со всеми нашими объектами новую современную системы контроля качества предоставляемых услуг. Теперь мы с легкостью обеспечиваем непрерывную коммуникацию наших управляющих, техников и заказчика.
С помощью этой системы мы обеспечиваем эффективную работу всех наших подразделений, контролируем сроки и качество выполняемых работ, и можем быстро реагировать на заявки клиентов.
Все заявки и фото-отчеты о их исполнении сохраняются в нашей электронной системе. В конце месяца, мы можем с легкостью предоставить заказчику информацию о объеме выполненных работ.
- ВИРТУАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
Для нескольких обслуживаемых нами деловых центров, мы индивидуально создали виртуальный портал, на котором все зарегистрированные сотрудники делового центра могут оставить онлайн заявку на выполнение работ, или уведомить нас о какой либо поломке.
- АВТОМАТИЗАЦИЯ ПАРКОВКИ
По желанию собственника делового центра, с 0 внедрили автоматическую парковку с возможностью предварительной брони парковочного места через виртуальный портал.
Для каждого нашего объекта мы отдельно создаем диспетчерскую службу быстрого реагирования, или подключаем объект к уже имеющейся службе. Проводим работы в удобное для клиента время и обеспечиваем квалифицированную техническую поддержку круглосуточно. Наши специалисты и техники на связи 24/7 и в любое время смогут устранить практически любую проблему или поломку.
Для нескольких обслуживаемых нами деловых центров, мы индивидуально создали виртуальный портал, на котором все зарегистрированные сотрудники делового центра могут оставить онлайн заявку на выполнение работ, или уведомить нас о какой либо поломке.
Заявка автоматически отправляется в нашу систему контроля качества и ее сразу же видит дежурный инженер. Дежурный инженер назначает ответственного специалиста за выполнение заявки и специалист сразу же приступает к выполнению работ.
Система контроля качества
В 2020 году мы разработали и внедрили в работу со всеми нашими объектами новую современную системы контроля качества предоставляемых услуг. Теперь мы с легкостью обеспечиваем непрерывную коммуникацию наших управляющих и клиентов.
С помощью этой системы мы обеспечиваем эффективную работу всех наших подразделений, контролируем сроки и качество выполняемых работ, и можем быстро реагировать на заявки клиентов.
- Сотрудничая с нами вы гарантированно получаете:
- Оказание услуг в соответствии с договором и индивидульно разработанным техзаданием для вашего объекта.
- Четко соблюдаем сроки выполнения работ, оговоренные с заказчиком.
- Непрерывный контроль качества оказываемых услуг и проведение оценки удовлетворенности клиентов на регулярной основе.